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55 avenue Gambetta, 83400 Hyeres

Immeuble de 122m² pour investir pour investisseur à Rocbaron


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Nouveauté

Immeuble 123 m² - Rocbaron 280 000


Description de l'offre Ref 0116


Maison de village transformée en 3 appartements type T2 Auncun travaux à prévoir (une lourde rénovation , notamment des planchers béton , une couverture neuve , une réfection de façade et des menuiseries double vitrage , le règlement de copropriété) Rentabilité établie a 6.10% Brute. Le premier et deuxième étage sont loués par des locataires sérieux depuis 2017 et 2020, le RDC est libre de toute occupation Les appartements ont une superficie allant de 36 à 43 m² pour un total de 123m² Proximité : commerce, marché, axe routier

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 83136


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


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